YIMBY Uppsala lämnar in yttrande om detaljplan för kvarteret Ångkvarnen

lllustration: Torget Arkitekter

I tisdags lämnade YIMBY Uppsala in tre yttranden till Stadsbyggnadskontoret. Det första gäller kvarteret Ångkvarnen. Kvarteret ligger i Kungsängen precis vid Fyrisån, mellan siloanläggningarna och båtupplaget. På platsen finns idag ett antal mindre industrier, bland annat en brädgård, som är under avveckling. Kungsängen är ett utvecklingsområde för stadsexpansion och där kvarteret Ångkvarnen pekas ut för bostadsbebyggelse med plats för en skola.

YIMBY Uppsala ser stora möjligheter med kvarteret, som kommer att bli ett av Kungsängens ansikten ut mot ån. Området har bra kommunikationer dels till centrum och Fyrisån, men också till stadens södra områden. Med den framtida Gluntenbron förbättras kommunikationerna ytterligare. Med rätt planering kan området bli en förebild för fortsatt stadsutveckling i Uppsala.

Kvarteret bjuder på en liten godbit: en äldre befintlig byggnad föreslås q-märkas och byggas om till skola. Först och främst är det glädjande att en äldre del integreras med det nya. Det ger variation i arkitekturen och identitet till området. Men vi föreslår att byggnaden istället anpassas för affärer och att skolan får anpassade lokaler i de nya byggnaderna. De äldre lokalerna sänker tröskeln för nya verksamheter och kan snabba på etableringen i området.


Illustration: Torget Arkitekter

På plankartan regleras de nya byggnadernas utformning med krav på variation både i utformning och material. Det är ett bra krav, som dessvärre inte efterlevs i illustrationerna i planhandlingen. Lyckligtvis gäller plankartan över planhandlingen.

Planförslaget kräver att "minst hälften" av alla bottenplan ska ha centrumverksamhet. Vill man ha en öppen stadskänsla ska man dock kräva centrumverksamhet i samtliga bottenplan. Öppna entréplan med butiker, restauranger och annan service gör området mycket mer attraktivt och ökar genomströmningen. För att inte skada etableringarna bör förgårdsmarken tas bort mellan trottoar och hus.

Det finns inga privata gårdar i planen. Det finns ett antal halvoffentliga platser, men inga skyddade ytor för de boende. Kvarteren bör slutas, dels för att kunna definera de privata innergårdarna men också för att lägenheterna ska klara bullerkraven. Svårare än så är det inte, och det ger mer yta som t.ex. kan användas till kontorslokaler eftersom det råder brist på sådant i området. Ytterligare en fördel med att sluta kvarteren är att det skapar ett bättre stadsrum kring ån. Med en tydlig urban profil mot ån skapas ett väldefinerat rum som kan bli stillbildande för hela Uppsala. En sådan bebyggelse bör ligga i nivå med siloanläggningarna intill.

Sammanfattningsvis är förslaget en god bit på väg. Det finns dock mer att göra för att skapa en riktig stadskänsla i området. Ångkvarnen bör kompletteras.

Hela yttrandet kan läsas här.