Utskrift från uppsala.yimby.se
....

Förtätning vid Norbyvägen

Publicerad: 2010-08-06
 
Skribent: Olle Jansson
Under sommaren har det kommit upp en del information om eventuell förtätning på två platser i området Eriksberg. Vad jag kan se har dessa planer inte varit vidare tydliga - det saknas bland annat någon information om detaljplanerna på kommunens hemsida - men har ändock väckt en del debatt.

Först ut var folkpartisten Ragnar Bergling, före detta ordförande i byggnadsnämnden, som i samband med dessa exploateringar röt till om en “urholkad respekt för parker”. Jag kan hålla med Bergling att det finns en urholkad respekt för parker, men att detta måhända kan ha att göra med hur begreppet parkmark har använts i svensk stadsplanering under senare årtionden, vilket innebär att vad som helst som inte är bebyggt kallas för park. I en sådan semantisk situation är det endast bebyggelse på parkeringsplatser och i industriområden som inte sker på parkers bekostnad.

Den andra - och viktigare - artikeln kom i fredags och är ett inlägg från ett antal boende vid Blodstensvägen, som tar kraftigt avstånd mot planerna. Argumenteringen är präglad av typisk Nimby-retorik; “Visst behövs det nya bostäder men människor behöver samtidigt en bra livsmiljö”. Oviljan för förändring just där de bor avvärjs med resonemang om att det nog är bättre att bostäderna byggs någon annanstans. Var denna plats ligger är ytterst sällan preciserad.


Den gröna lungan vid Norbyvägen

Ett överhängande problem är att informationen som finns tillgänglig tycks begränsa sig till UNT:s artikel (om läsaren vet mer - berätta gärna). Jag kommer att återkomma till den andra platsen vid ett senare tillfälle, men låt oss nu hålla oss till eventuell bebyggelse i närheten av Blodstenen. I artikeln står det att den “andra byggplanen gäller mark mellan Blodstensvägen och Norbyvägen. Här vill fastighetsbolaget Besqab bygga cirka 90 nya lägenheter i flerbostadshus och markboende. Fastighetsnämnden har beslutat anvisa marken till bolaget, under förutsättning att 30 procent av bostäderna blir hyresrätter.”

Nyckelmeningen här är, enligt min tolkning, att bebyggelsen skall ske mellan Blodstensvägen och Norbyvägen. Nu är det givetvis möjligt att jag har missförstått detta, eller att artikeln ger en felaktig bild av den planerade bebyggelsen, men samtidigt är det enligt min uppfattning tveksamt om denna mark faktiskt är en del av förbindelsen mellan Stadsskogen och Hågadalen, utan strax norr därom. Om så är fallet så faller många av de boendes resonemang om platsen som en spridningsväg för dessa båda naturområdens djur och växter.
 


Flygbild över området

Jag misstänker att anledningen till att denna skogsförbindelse finns från början är en del av efterkrigstidens planering där målsättningen var att skapa enklaver och att detta skogsparti var en del i detta (titta på en karta över Eriksberg i övrigt eller på nästan vilket förortsområde som helst). En enklavering genom naturupplevelser som numera anses allt mer problematisk av många. Det är nämligen tveksamt om dessa stora ytor av grönska är vidare effektiva; mer kvantitet än kvalité helt enkelt.

I många avseenden går det därför att vända på flera av argumenten som framförs av de boende och använda dem för att visa på varför platsen är lämplig för exploatering. Låt mig först vara lite elak: “Genom dessa gröna passager rör sig gärna människor till och från sina bostäder och arbetsplatser.” Saken är nämligen den att för de boende på Blodstensvägen så är det i praktiken omöjligt att inte röra sig genom en grön passage för att komma till eller från sin bostad. Även om det givetvis kan vara trevligt, det är i viss mån en fråga om tycke och smak, finns det även tillfällen när många människor inte vill röra sig genom gröna passager - exempelvis sent på kvällen.

Vidare: “Träden fungerar för de boende som en grön lunga som hjälper till att ta hand om avgaserna från den hårt trafikerade Norbyvägen.” Nu är jag inte biolog men så vitt jag vet är begreppet gröna lungor, att några träd vid en väg tar hand om avgaserna, endast en floskel. Några träd hit eller dit bidrar föga till att ta bort avgaserna (det är överhuvudtaget märkligt att en förskola skall ligga närmast vägen som den gör nu). Speciellt inte då vi kan tänka oss att grönska tas bort någon annanstans (denna magiska plats där alla bostäder skall byggas) för att tillgodose ett skriande behov på fler bostäder i Uppsala (speciellt om dessa måste köra bil dubbelt så långt för att komma till sitt arbete - kanske på den hårt trafikerade Norbyvägen).


Norbyvägen norröver - verksamheter och bostäder nära stadsskogen


Men vad som är viktigare här är hur den trafikerade vägen kan utnyttjas bättre och samtidigt förbättra för Blodstensvägen. I Uppsalas nya översiktsplan talas det varmt om stadstråk. För Eriksbergs del avses i första hand Granitvägen i närheten av Västertorg. Norbyvägen har emellertid vissa fördelar. Det är tillsammans med Dag hammarskölds väg, över en och en halv kilometer österut fågelvägen, de enda vägarna för de som skall transportera sig mellan centrum och områderna söder om Eriksberg, såsom Gottsunda och Sunnesta. Även om den andra vägen dominerar är det många som tar denna väg istället. Det är orsaken till att vägen är trafikerad. Det är också orsaken till att det finns en bensinstation strax norr om det diskuterade området. Längre norrut, i äldre bebyggelse, finns flera aktiva verksamheter längst Norbyvägen. Varför inte bygga på ett sätt som möjliggör en bebyggelse likt denna istället för att gömma undan bebyggelsen från vägen bakom grönskans Potemkin-kulisser?

Geom att bygga direkt ut mot vägen på ett likartat sätt kommer trafikflödet till mer nytta och blir inte enbart ett problem. Om man dessutom bygger på rätt sätt så kan de nya husen erbjuda ett bullerskydd som skapar en tyst baksida som både nya och befintliga boende kan ha nytta av. Om husen byggs vid vägen och inte en bit in ges utrymme för en parkmiljö mellan husen och måhända en park av mer traditionellt snitt, vad jag kallar en riktig park - något det finns väldigt lite av i Eriksberg.


Skolparken - mer traditionella, och populära, parkmiljöer likt denna finns det inte mycket av i Eriksberg


Boende på Blodstensvägen har tillgång till natur på nära håll åt alla riktningar. Är det då rimligt att det är värt att bevara denna plats, en sanitetskorridor mellan bostäderna och vad som beskrivs som en hårt trafikerad väg, på bekostnad av de värden som en exploatering skulle tillföra för såväl nya boende samt eventuellt även befintliga boende?

Gå med i YIMBY Uppsala
Facebook
Delicious
Pusha
Kommentarer:
 0
Scribo (6 Augusti 2010 23:33):
Självklar går det att bygga både norr om och söder om Blodsten. Man skall dock ha en klar gräns mot väster där det finns både hällristningar och det ursprungliga Norby med byggnader från början av 1700-talet. Antagligen inte speciellt välbesökt men klart värt att bevara som en del av vårt kulturarv. Jag är däremot lite osäker om Linnéstigarna finns med i dessa områden. Det brukar var en känslig del även om det man tittade på då inte existerar idag.
 0
Axel H (7 Augusti 2010 10:20):
Det måste vara höjden av nimbyism att hävda att man inte kan bygga bort en, till stora delar, oanvänd och dåligt omhändertagen skogsbit när man har krypavstånd till BÅDE stadsskogen och hågadalen. Men det är ju knappast en nyhet att människor är egoistiskt lagda...

Vad gäller Eriksberg generellt tycker jag absolut att man borde försöka bygga ett lokalt litet centrum med torg och verksamheter vid Norbyvägen där macken ligger idag eftersom det är där en framtida spårväg förhoppningsvis dras och Västertorg ligger ju minst sagt lite "off". Anlagda parker skulle också, som du är inne på, vara ett bra tillskott i området.
 0
Alexander Åkerman (7 Augusti 2010 12:18):
Ett lokalt litet centrum vid Preem-macken är ingen dålig ide. Både västertorg och svamptorget behöver lite konkurrens. I övrigt så tror jag att eriksberg har stor potential att utvecklas med en riktig Stadspark i området och förtätning som genererar blandstad så tror jag att det kan bli riktigt trevligt.

@Scribo: i skogsområdet söder om blodstenen så går en Stig som heter Linnestigen som fortsätter genom hågadalen och upp i skogen på andra sidan.
 0
Alexander Åkerman (7 Augusti 2010 12:36):
Förvirringen som uppstår när ingen vet var det ska byggas är ett stort problem. Känslan det skapar är att nybyggen kan ploppa upp varsomhelst. Det är byggherrarna som genom sina markuppköp bestämmer var det är möjligt att bygga. Resultatet är att de mest lämpliga tomterna byggs sist om alls. Om kommunen redan nu kunde bestämma var det ska byggas kommande 20 år och var man ska börja bygga så skulle behovet att bebygga mindre lämpliga tomter som seminarieparken åtminstone kunna skjutas långt fram i framtiden och stora nya områden t.ex Rosendalsfältet skulle kunna bebyggas ifrån rätt ände.
 0
Eric Thärnström (7 Augusti 2010 12:50):
Egentligen är insändarstormen runt byggplanerna lite löjlig. Den enda källa som finns till var det ska byggas är en grafik i UNT som inte preciserar utformning eller omfattning eller någonting annat. Det är lättare att kunna argumentera konstruktivt om det finns några konkreta planer att angripa, men nu blir det mest lösryckta känsloargument.
 0
Henrik Ottosson (7 Augusti 2010 14:10):
@Alexander: det du skriver om att de mest lämpade tomterna byggs sist stämmer definitivt. Byggherrarna ser givetvis var de kan få mest ut för satsad krona, och det är då fördelaktigt att exempelvis köpa Seminarieparken eftersom man såsom NCC på sämsta bilförsäljarmaner kan hävde att de framtida bostadsrättsinnehavarna kommer att "bo i anrik miljö" och därmed sälja bostadsrätterna för lite mer. Egentligen borde någon anmäla NCC till Konsumentverket för falsk varudeklaration. Bostadsrättsinnehavarna kommer att bo "i vad som en gång var en anrik miljö" (om inte förslaget omarbetas kraftigt såsom vi föreslog i yttrandet förra hösten).

UNT är nog oxå lite del till den upprörda förvirring som föreslagna nybyggnationer genererar hos nimbyister. UNT borde försöka eftersträva att rapportera så fullständigt som möjligt var och hur man tänker sig att det ska byggas.

Förresten, skedde det inte ett rån i Preem-macken för några veckor sedan? Kanske något som inte skett om det bott lite fler runtomkring.
 0
Olle Jansson (8 Augusti 2010 15:33):
Samtidigt är det inte så konstigt att människor i dylika områden är skeptiska, för att samtidigt ta dem i försvar. Förtätning modernistiska områden som Eriksberg brukar ofta innebära att man kör in ännu en återvändsgränd i en skogsdunge och förvandlar allt till ett impediment.

Medan säkert många planerare propagerar för att inte bryta det modernistiska mönstret är det paradoxalt nog en sådan förtätning som är det största hotet för de värden som finns i områden likt dessa. Status qou är ofta inte heller en realistisk möjlighet, då ett bristande underlag tar död på lokal service och utarmas själva grundtanken bakom planeringen.

Målsättningen skall givetvis vara att skapa en situation där boende på Blodstensvägen kan se fördelar. Ryggmärgsreflexen från dessa boende torde dock göra det svårt för dem att förstå nyttan med konstruktiv kritik.
 0
Henrik Ottosson (8 Augusti 2010 16:32):
Sannolikt är man på Blodstensvägen i full gång med att samla in namnunderskrifter mot den planerade byggnationen. Det vore mycket intressant om någon på Blodstensvägen kunde samla in namnunderskrifter FÖR byggnationen - mig veterligen samlas det sällan in sådana listor. Många i området ser sannolikt bara en lista att skriva på - den emot byggnationen - och därmed får man den (kanske) skeva bilden att de som bor där är emot.
 0
Eric Thärnström (9 Augusti 2010 02:03):
Det vore inte helt fel om Besqab (byggherren) bjöd in grannarna till lite diskussioner om hur bygget ska utformas. Det finns fall där det har fungerat väldigt bra. De boende får ett annat perspektiv på nybygget (det blir "deras" projekt också), planprocessen går smidigare (färre överklaganden) och området accepteras snabbare när det står färdigt. Men då blir det förstås inte precis som Besqab hade tänkt sig.
 0
Palle (12 Augusti 2010 15:36):
Minns att jag läste en skrift på ett antikvariat för ca tio år sedan - någon sorts grönområdeshandlingsplan från 1970-talet där det var sagt att staden skulle växa på sådant sätt att alla i tätorten skulle få ett visst geografiskt avstånd till närmaste grönområde - enligt den definition man använde. (Såvitt jag minns var även Naturskyddsföreningen m fl involverade.) Kartbilder visade på en allt mer avlång stad. Den koncentriska tillväxten skulle upphöra. Planer på ett "Nysala" med 80.000 inv fanns också, i Lunsen.

Dessa planer torde rimligen ha påverkat Uppsalas byggpolitik och om någon kan precisera vilken skrift eller vilken plan det handlade om...
 0
Palle_P (19 Augusti 2010 15:41):
Någon som vet?

Har också fått genom hörsägen indikationer på att Blodstensvägen kan vara ett gammalt vägreservat. Bärbyledens förlängning via Flogsta och därmed ett tänkbart skäl till att man förlade studentbostäder i skarven mellan två mer tätbetbyggda områden Norby och Eriksberg (Dokument?)
 0
Eric Thärnström (19 Augusti 2010 16:11):
Ett sådant vägreservat har i sådana fall spelat ut sin roll. I dagsläget finns ett vägreservat från korsningen Dag Hammarskjölds väg - Kungsängsleden till Bärbyledens anslutning till Enköpingsvägen. Detta vägreservat går bl.a. rakt under Sommarro...

Frågan är om detta (påstådda?) vägreservat vid Blodstenen fortfarande gäller i någon mening.
 0
Mattias Carlsson (20 Augusti 2010 16:23):
Jag gillar idén om ett nytt litet stadsdelscentrum vid Preem-macken. Det är redan nu en nod i kollektivtrafiken och med framtida spårvagnsutbyggnad kan korsningen Norbyvägen-Granitvägen få en tydligare centrumfunktion.

Även om macken blir kvar så finns det gott om utrymme runt rondellen att exploatera. Men macken tar upp mycket yta och drar till sig en del biltrafik så det vore inte helt fel om man kunde bli av med den och istället exploatera ytan för torgyta, handel, kontor och bostäder. Alternativa tankställen finns bland annat vid Grindstugan och längs St Johannesgatan.
 0
Eric Thärnström (20 Augusti 2010 23:27):
Frågan är dock hur man påbörjar en sådan centrumbildning. Macken är en sak, men det behövs fler saker som kan få folk att stanna upp. Blodstenens bostäder kan bli en del i det, men då måste man tillåta en vidareutveckling norrut längs Norbyvägen.
 0
Jarl H (21 Augusti 2010 16:09):
Förut fanns det en Konsum-affär i det äldre av de två höghusen snett över Norbyvägen. Vet vet, den hade kanske överlevt med lite fler boende i trakten.
 0
Eric Thärnström (22 Augusti 2010 19:45):
Fler boende skulle vara ett måste, annars skulle kundkretsen behöva vara bilburen, och då kan den lika gärna åka till Västertorg eller Svamptorget. Det skulle behövas något annat, något lite märkvärdigt som kan locka folk "utifrån" och göra området mer aktivt.
 0
Olle Jansson (4 Januari 2011 11:49):
Som en del kanske noterat var det ännu en kort notis om planerna som följdes av en våg av protester av snarlik typ som förra gången; http://www.unt.se/startsidan/byggplaner-i-eriksberg-up..

Det är fortfarande tämligen oklart vad som egentligen planeras i området, vilket ju gör det svårt att egentligen bedöma planerna som det protesteras emot. I alla fall om vi tittar på de officiella kanalerna.

Det enda som finns - vilket inte fanns förra gången protester figurerade i UNT - är en kortfattad tjänsteskrivelse:
http://kartor.uppsala.se/scripts/hsrun.exe/extwebb/dyn..\staticweb\diarkdoc\&quitSession=True&FileFormat=.pdf

Det lilla som är matnyttigt i den är följande:
"Stadsbyggnadskontoret att det är möjligt att pröva bebyggelse i en detaljplan Bebyggelse och kvartersmark ska placeras och utformas så att förskolan även fortsättningsvis
kan nå naturmark på ett för barnen trafiksäkert sätt. Det ska finnas möjlighet för allmänheten/gående att passera mellan Hågadalen/Blodstenen och Norbyvägen. Bebyggelsen ska bidra till en tydligare gaturum längs Norbyvägen."


Det går ju att tolka på ett ur urbanistiskt välvilligt sätt; ett par huskroppar byggs längst med Norbyvägen och har en tyst baksida mot bevarad natur- och parkmark mellan den nya bebyggelsen och befintlig dito.

Min prognos är följdriktigt att en väg dras in rätt från Norbyvägen och hela området berikas med kringströsslade punkthus.
 0
Eric Thärnström (4 Januari 2011 15:08):
Värt att notera är att protesterna i artikeln egentligen uteblir. Den som är kritisk väljer att flytta, medan en annan bara ser fördelar med den nya bebyggelsen. Journalisten lyckas inte böja intervjun så pass att den rättfärdigar rubriken.

Eftersom byggbolaget tvingas bygga 30% hyresrätter kan man hoppas att det finns något intresse av en lite långsiktigare förvaltning. Då borde man vara mer intresserad av att göra området attraktivt.
 0
Mattias Carlsson (23 Januari 2011 23:01):
Debattartikel från "Eriksbergsskogens vänner" i UNT

http://www.unt.se/debatt/skovla-inte-eriksbergsskogen-..
 0
Olle Jansson (24 Januari 2011 13:20):
Jösses, "Eriksbergsskogens vänner" är inte de som använder sig av subtila underdrifter precis (och den tillagda bilden över Hågadalen tycks ju minst sagt märklig - fast det kanske inte är insändarnas idé; det är ju en vacker bild).

Som jag sa ovan så är det främst problematiskt i och med att, mig veterligen, så har vi knappt någon information om hur planerna ser ut. På sätt och viss är det givetvis bra att gräsrätterna engagerar sig i ett tidigt skede, men det är la i detta fall inte direkt konstruktiv kritik.

Notera specifikt följande citat från insändaren för övrigt: "Bostäderna i området hör till 60-talets miljonprogram. De negativa sidorna av detta bostadsbyggande kompenserades genom närheten till naturen." De erkänner alltså implicit att deras område egentligen är rätt kasst och det endast är närheten till naturen som ger det något värde. jag är benägen att hålla med dem i detta - tyvärr. Den konstruktiva lösningen är emellertid att givetvis försöka bidra till att skapa nya värden i Eriksberg.
 0
Mattias Carlsson (24 Januari 2011 22:39):
De hävdar att skogen är en viktig grön korridor mellan Hågadalen och Stadsskogen samt att den gröna korridoren mellan Kvickstensvägen och Tallmovägen inte är en lika naturlig för djuren att förflytta sig igenom. Undrar vad de har för belägg för detta. Om det stämmer så funderar jag också på om de skulle protestera lika högljutt om delar av detta området bebyggdes istället. Eller är det så enkelt att de är emot all ny bebyggelse i sin närhet?

Bortsett från det argumentet så har de inte så mycket att komma med. Grönområden finns det väldigt gott om i den nära omgivningen.
Skriv en kommentar:

Namn:

Epost:

 (syns ej publikt)

Hemsida:

Blogg:

Kommentar:

<b>, <i>, <u> och <s> kan användas.
För att skapa en länk, skriv bara länkadressen (http://server/dokument).
Observera att javascript måste vara aktiverat i din webbläsare.